家を売りたいとき損しない為には?早く・高く売る方法。

現在マンションに家族3人で住んでいるんですが、今年、ついに念願の一軒家を建てる事になりました(^_^)v
子供のころからずっとマンション・アパート住まいで、一軒家に住むのは昔からの夢だったんです。

結婚してからもしばらく賃貸アパートに住んでいたんですが、8年前にようやく持ち家を買う事になった時も金銭的な事が理由で、一軒家ではなく今住んでいる分譲マンションを購入する事になったんです。

そして今年ようやく、マイホームを建てる事となりました(^◇^)予算的にもそんなに大きな家ではないですが、念願の庭付き一戸建てに今から興奮しています♪

そして、家を建てるにあたって今住んでいるマンションを売ろうかと考えています。

子供が将来住めるから賃貸物件として持っておこうかとも考えたんですが、子供も県外に出ていて当分帰ってきそうな気もしませんし、田舎なので賃貸にしても借りてくれる人がいるか微妙。。。現に、今も空いている部屋がいくつかありますしね。

無駄に持っていても固定資産税や管理費などで何かと大変なので、それなら売った方がいいと思い手放すことにしたんです。そっちの方が間違いないですもんね。

残りのローン分ぐらいの金額で売れたら返済できるのでそれで十分ですし、もしそれ以上の金額で売れるなら、新しく建てる家の頭金ににも出来て万々歳です(^_^)v

という事で、さっそく不動産会社で見積もりをだしてもらいました。

少しでも高く売る為に

家を売るなんて初めての事なので、実際どうしたらいいのかさっぱり分かりませんでした。でも一つだけ言える事は、どうせ売るなら少しでも高い金額で売りたいって事ですよね?これだけは家を売る人ならだれもが思いますよね。

では、どうしたら少しでも高く売る事が出来るのか??

それは、いくつかの不動産会社に見積もり査定をお願いして、買取金額を出してもらう事です。各不動産によって見積金額が違ってくるので、一つの不動産やに絞らず、何件かに査定を出すのが一番いい方法だと思います。

まぁ、私も今回調べて知ったんですけどね(笑)

実際不動産会社によっては、高い査定と低い査定で数百万円以上の差額がありましたよ。何も知らずに、もし安い所だけに見積もりしてもらっていたら大損でしたね( ゚Д゚)

でも一軒一軒不動産屋を探して見積もりしてもらうのも正直めんどくさいと思います。そんな時に役立つのが、「イエイ」といった無料一括査定サイトを利用するのがいいですよ(^^)/

エリアや物件種別などを入れるだけで、各不動産会社の査定を一括でしてくれて、比較が簡単に出来ます。その中で気にいった不動産屋さんを選べばいいだけですからね。

家を、早く・少しでも高く売りたいと考えている方はこちらのイエイを利用してみるのがいいと思いますよ。

イエイを利用してみて…

今回、無料一括査定サイトのイエイを利用してみての結果なんですが、こちらが一番気になりますよね?
まず結果を先に言えば、凄くいい査定結果が出ましたよ(^_^)v

当時2100万円で購入したマンションが、8年経った今の値段は約1400万円でした。このように見たら8年で700万円も安くなった…って思いがちですが、安くなるのは仕方ない事ですからね。どちらかと言えば予想よりも高かったぐらいですね(^^)/

それよりも、今回イエイで数社の不動産屋さんから見積もり査定額を出してもらったんですが、1番安かったところは1100万円だったんです( ゚Д゚)1番高い不動産屋と300万円も差額がありました。これに1番ビックリしましたね。

もし一括査定を使わずに、この一番安い不動産屋に相談していたら・・・って考えたらゾッとしますよね(+o+)

もちろん、私は1番高値を付けてくれた不動産屋さんにお願いする事にしましたよ。こちらの不動産屋は対応も凄く親切ですし、早く売れるよう対応してくれているので助かってます。

現に、もう何件かの問い合わせも来ているみたいで、1400万円の額で売る事が出来そうです(^_^)v
これで新しい家への頭金も追加できて、楽になりそうです♪

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